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500万円の大幅値引き!!荒川区町屋の新築戸建(^^♪

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500万円の大幅値引き!!荒川区町屋の新築戸建(^^♪


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こんばんは。本日、ここ数年ほとんど聞かない…


500万円もの大幅値引き


の情報が入りました!!





荒川区町屋4丁目の借地権付新築戸建


販売開始時には4,880万円でしたが現在4,480万円まで既に値下げされており、


そこから更に500万円のお値引きにより、


なんと3,980万円でのご紹介が可能となりました!!






~物件概要~


■所在:東京都荒川区町屋4丁目

■交通:東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩9分

    京成本線「町屋」駅徒歩9分

    都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩7分

    日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩14分

■敷地:119.49㎡(約36.14坪)

■権利:旧法賃借権(新規20年)

■地代:月額27,105円

■建物:122.55㎡(約37.07坪)の5LDK

■構造:木造二階建て




【旧法借地権のオススメPOINT!】


▼所有権で同条件のものと比較し、購入時の価格が60~70%程度に抑えられます。

▼毎月地主様へ地代を支払いますが、土地の固定資産税はお支払いいただいた地代から地主様側で負担!所有権の物件と比較し、購入時に安くても地代を払うと意味が無い…というものではございません。

▼土地の所有権移転登記にかかる費用がご不要!諸費用を節約可能。

▼20年ごとに権利の更新が可能!正当事由なく地主様が拒否することは出来ません。

▼メガバンク等にて、住宅ローンのお借入れが可能。


借地権はややこしいもの、と捉えられがちですが、

仕組みさえしっかり理解が出来れば決して損をするというものではありません。

だからこそ、成り立っている権利でもあります。










数多くの借地権付戸建のご売却や借地権付新築戸建のご購入をサポートしてきた城西ハウスなら、


借地権付きの物件についても適切なご説明・ご提案が可能です!!


今回のように500万円もの大幅値引き、なかなかありません…


ご興味のあるお客様は、是非城西ハウスへご相談ください(^^♪








お問い合わせやご相談、心よりお待ちしております(^^









弊社、城西ハウスは東京23区・多摩エリアを中心とした不動産売買仲介、


自社買取再販、リフォーム工事等を行っている会社です。


取り扱う不動産は主に居住用の新築住宅・中古住宅、土地・中古マンション。


インターネットには公開されていない・出来ない未公開物件の取扱いも多く、


物件情報のご提供や現地のご案内だけでなく、資金計画面もしっかりサポート致します。


注文住宅をご検討中のお客様には土地のご紹介に限らず、


ハウスメーカーや工務店のご紹介、建物プラン無料作成サービスもございます。


税務相談や税理士のご紹介・司法書士のご紹介・住宅ローンの斡旋、


火災保険のご提案(弊社はあいおいニッセイ同和損保の代理店)も行っております。


住まいにまつわる事、一貫したサービスでお手伝いが可能です。


お気軽にご相談くださいませ。



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    2024-04-14
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田中 亜沙美

明るく笑顔でお客様と向き合います!女性ならではの目線でストレスなく生活出来る間取り、気持ち良く生活出来る空間演出もご提案させていただきます。不動産のことに限らず、家計に大きく関係してくる住宅ローン等ライフプランや損害保険もお任せくださいませ。

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