不動産購入を検討して相談したところ、
「住宅ローンは難しいですね」
「携帯の未払いがあると通りません」
そんなふうに言われて、不安になっていませんか？
結論から言うと、
携帯料金の未払いがあっても、すぐに諦める必要はありません。
携帯料金の未払い＝即NGではありません
住宅ローンの審査で見られるのは、
「未払いがあったかどうか」だけではなく、内容と状況です。
金融機関が確認する主なポイントは以下です。
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いつの未払いか（数か月前／数年前）
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すでに完済しているか
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延滞の期間はどれくらいか
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他にローンや借入があるか
たとえば、
✔ 数年前に一度だけ
✔ すでに完済している
✔ その後は支払いに問題がない
このようなケースでは、審査の通り道が残っていることも多くあります。
なぜ他社では「無理」と言われるのか
不動産会社や金融機関によって、
判断の基準・銀行の選び方は大きく異なります。
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一行だけで判断している
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信用情報を深く見ずに「難しい」と伝えている
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リスクを避けて早めに断っている
というケースも、実際には少なくありません。
状況整理ができれば選択肢は見えてきます
大切なのは、
感覚ではなく事実を整理することです。
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今すぐ進めるのか
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少し期間を空けた方が良いのか
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別の金融機関を検討すべきか
これを整理せずに進むと、
「何度も審査に落ちる → 余計に不利」
という状態になってしまうこともあります。
城西ハウスの考え方
**城西ハウス**では、
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いきなり申し込みはしません
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状況を否定しません
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無理な購入はすすめません
まずは
「通る可能性があるのか」
「待つべきなのか」
を一緒に整理します。
✔ 相談だけでもOK
✔ しつこい営業はしません
まずはこれだけ分かれば大丈夫です
ご相談の際は、口頭で構いません。
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携帯未払いはいつ頃か
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現在は完済しているか
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他にローンはあるか
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検討中のエリア・時期
これだけで、
現実的な判断と次の一手が見えてきます。
「もう無理かも」と思った時こそ、
一度立ち止まって整理してみませんか？
相談は無料です。
状況に合わせて、最善の選択肢をご提案します。
