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最終更新：2026年04月19日
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葛飾区小菅3丁目 新築戸建
物件紹介
弊社のみの取扱い！建物面積100㎡超の４LDK＋P！
現地案内会 毎週土日祝
- ※事前に必ず予約してください
- □━━━━━━━━ ご案内の流れ ━━━━━━━━□
▼Step１▼
まずはお電話もしくは問い合わせファームより、お問い合わせください。
担当より折り返しご連絡をさせていただきます。
▼Step２▼
車でご自宅までお迎えに上がらせていただくか、最寄駅・目印となる施設等で
お待ち合わせさせていただきます。
また、事前にご希望条件をお申し付けいただく事で、
その他の物件や未公開情報も多数取り扱っておりますので、
物件資料集をご用意させていただきます。
▼Step３▼
現地到着・ご説明。
前面道路の幅員や建物の外観、周辺環境・スーパーまでの距離等、
実際の目で見てお確かめくださいませ。
数件まとめてのご案内も喜んで承ります。
▼Step４▼
現地もしくは弊社にて、資金計画のご提案、
住宅ローンシミュレーション等させていただきます。
お時間に余裕が無ければ別の機会にご説明させていただくか、
メール等でのやり取りも大歓迎です。
お気軽にお電話もしくは問い合わせフォームより、お問い合わせくださいませ！
PHOTO GALLERY
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【外観】新規公開！建物面積100㎡超の４LDK＋P！LDK19.5帖、玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット付♪南面バルコニーの温かい陽射しが射し込む新築戸建です。
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【間取り】新規公開！建物面積100㎡超の４LDK＋P！LDK19.5帖、玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット付♪南面バルコニーの温かい陽射しが射し込む新築戸建です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- カードキー
- 現地案内会
- 建物検査済み
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
担当者のコメント (株)城西ハウス
- ▼LDK19.5帖、玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット付♪南面バルコニーの温かい陽射しが射し込む新築戸建です。
▼駐車スペース広々！車種によっては2台駐車も可能
▼早期ご成約に限り、外壁材やフローリング、水廻り設備等のカラーセレクトも承ります！
弊社、城西ハウスは「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。
地域のNo１を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。
お問い合わせ
株式会社城西ハウス
0120-585-117
- 〒168-0073
- 東京都杉並区下高井戸３丁目3-3 チェリータワー２Ｆ
10:00～19:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103144236 情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年04月23日| 所在地 | 東京都葛飾区小菅３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 108.78㎡(32.9坪) |
| 価格 | 7,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 101.01㎡(30.55坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 東 |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年10月下旬 | 建築確認番号 | 第26UDI1T建02515号 |
| 物件番号 | 103144236 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
▼LDK19.5帖、玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット付♪南面バルコニーの温かい陽射しが射し込む新築戸建です。 ▼駐車スペース広々！車種によっては2台駐車も可能 ▼早期ご成約に限り、外壁材やフローリング、水廻り設備等のカラーセレクトも承ります！ 弊社、城西ハウスは「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。 地域のNo１を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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10:00～19:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 東京都杉並区下高井戸３丁目3-3 チェリータワー２Ｆ
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