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最終更新：2026年03月17日
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世田谷区大蔵2丁目 1棟レジデンス
物件紹介
世田谷通りに面した3方角地に佇む2004年築、RC造1棟レジデンス
・全24戸(店舗1戸、住居23戸)、別途時間貸駐車場、バイクパーキング有
・満室稼働中
・表面利回り約4.97％
現地見学会 毎週土日祝
- ※事前に必ず予約してください
- □━━━━━━━━ ご案内の流れ ━━━━━━━━□
▼Step１▼
まずはお電話もしくは問い合わせファームより、お問い合わせください。
担当より折り返しご連絡をさせていただきます。
▼Step２▼
車でご自宅までお迎えに上がらせていただくか、最寄駅・目印となる施設等で
お待ち合わせさせていただきます。
また、事前にご希望条件をお申し付けいただく事で、
その他の物件や未公開情報も多数取り扱っておりますので、
物件資料集をご用意させていただきます。
▼Step３▼
現地到着・ご説明。
前面道路の幅員や建物の外観、周辺環境・スーパーまでの距離等、
実際の目で見てお確かめくださいませ。
数件まとめてのご案内も喜んで承ります。
▼Step４▼
現地もしくは弊社にて、資金計画のご提案、
住宅ローンシミュレーション等させていただきます。
お時間に余裕が無ければ別の機会にご説明させていただくか、
メール等でのやり取りも大歓迎です。
お気軽にお電話もしくは問い合わせフォームより、お問い合わせくださいませ！
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 現地見学会
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- CATV
- インターネット対応
お問い合わせ
株式会社城西ハウス
0120-585-117
- 〒168-0073
- 東京都杉並区下高井戸３丁目3-3 チェリータワー２Ｆ
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：101732266 情報更新日：2026年03月06日 次回更新予定日：2026年03月20日| 所在地 | 東京都世田谷区大蔵２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R/ | 建物面積(坪数) | 838.76㎡(253.72坪) |
| 価格 | 6億1,000万円 | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面4.97%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 376.98㎡(114.03坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 56.00㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 三方(北 公道 15.0m)(東 私道 4.0m)(西 私道 4.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2004年 11月 (築21年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 7階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101732266 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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