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杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟

現地案内会   毎週土日祝

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    まずはお電話もしくは問い合わせファームより、お問い合わせください。
    担当より折り返しご連絡をさせていただきます。

    ▼Step2▼
    車でご自宅までお迎えに上がらせていただくか、最寄駅・目印となる施設等で
    お待ち合わせさせていただきます。
    また、事前にご希望条件をお申し付けいただく事で、
    その他の物件や未公開情報も多数取り扱っておりますので、
    物件資料集をご用意させていただきます。

    ▼Step3▼
    現地到着・ご説明。
    前面道路の幅員や建物の外観、周辺環境・スーパーまでの距離等、
    実際の目で見てお確かめくださいませ。
    数件まとめてのご案内も喜んで承ります。

    ▼Step4▼
    現地もしくは弊社にて、資金計画のご提案、
    住宅ローンシミュレーション等させていただきます。
    お時間に余裕が無ければ別の機会にご説明させていただくか、
    メール等でのやり取りも大歓迎です。

    お気軽にお電話もしくは問い合わせフォームより、お問い合わせくださいませ!

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  • 【外観】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。

    【外観】LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。

  • 【間取り】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。

    【間取り】LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。

  • 【外観】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。
  • 【外観パース】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。
  • 【区画図】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【その他】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | 工務店の施工例として、モデルハウスをご内覧いただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。
  • 【外観】 | 杉並区宮前3丁目 新築戸建 C号棟 | LDK20帖、延床面積89.66㎡の4LDK+P!固定階段にて昇降可能なロフト付きです♪前面道路は約4.5mの公道につき、お車の出し入れも楽々♪♪モデルハウスご用意しております。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 現地案内会
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 田中亜沙美

担当者画像
▼借地権につき毎月地代のお支払いが必要ですが、土地の固定資産税はお支払いが不要!
▼地主さんの土地に建てられた建物を所有する権利です。所有権の物件と比較し、6~7割程度の価格でご購入が可能です。
▼20年ごとに権利更新が可能、地主さん都合での追い出しは出来ません。
▼メガバンク等にて住宅ローンの融資も対象となっております。
▼仕組みをしっかりと理解出来れば、「悪いもの」「損をするもの」ではありません。

弊社、城西ハウスは「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。
地域のNo1を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。

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株式会社城西ハウス

0120-585-117

  • 〒168-0073
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:80658047 情報更新日:2024年05月09日 次回更新予定日:2024年05月23日
所在地 東京都杉並区宮前3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 89.69㎡(27.13坪)
価格 5,810万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 35,737円/20年
土地権利 旧法賃借権 土地面積(坪数) 90.90㎡(27.49坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/済 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 4.5m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
取引態様/引渡時期 仲介/2023年12月下旬 建築確認番号 第第22UDI1T建04907号
物件番号 80658047 取引条件の有効期限 2024年05月23日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 現地案内会
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ▼借地権につき毎月地代のお支払いが必要ですが、土地の固定資産税はお支払いが不要!
▼地主さんの土地に建てられた建物を所有する権利です。所有権の物件と比較し、6~7割程度の価格でご購入が可能です。
▼20年ごとに権利更新が可能、地主さん都合での追い出しは出来ません。
▼メガバンク等にて住宅ローンの融資も対象となっております。
▼仕組みをしっかりと理解出来れば、「悪いもの」「損をするもの」ではありません。

弊社、城西ハウスは「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。
地域のNo1を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。
取扱会社
  • 株式会社城西ハウス
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3 チェリータワー2F
  • TEL:0120-585-117
  • 東京都知事 (1) 第105108号

  • ▼公益社団法人 不動産保証協会
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住所
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