杉並区の不動産売買・未公開物件|城西ハウス > (戸建(売買))路線・駅から探す > 西武鉄道西武豊島線 > 豊島園駅 > 練馬区向山2丁目 C号棟
【初公開!】 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
現地案内会 毎週土日祝
【外観パース】約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
【間取り】約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 東京都練馬区向山2丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 90.37㎡(27.33坪) |
価格 | 5,780万円 | ||
駐車場/月額料金 | 有/- | ||
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 22,187円/20年 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積(坪数) | 90.53㎡(27.38坪) |
傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 公道 5.0m) |
建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
階建 | 2階建 | 築年月(築年数) | 2024年 6月 (予定) |
総区画数/販売区画数 | 3区画/2区画 | 向き | 西 |
現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有 |
取引態様/引渡時期 | 仲介/2024年6月下旬 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2189号 |
物件番号 | 81609222 | 取引条件の有効期限 | 2024年11月14日 |
設備条件 |
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備考 |
▼借地権につき毎月地代のお支払いが必要ですが、土地の固定資産税はお支払いが不要! ▼地主さんの土地に建てられた建物を所有する権利です。所有権の物件と比較し、6~7割程度の価格でご購入が可能です。 ▼20年ごとに権利更新が可能、地主さん都合での追い出しは出来ません。 ▼メガバンク等にて住宅ローンの融資も対象となっております。 ▼仕組みをしっかりと理解出来れば、「悪いもの」「損をするもの」ではありません。 |
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取扱会社 |
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QRコード |
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