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練馬区向山2丁目 C号棟

現地案内会   毎週土日祝

日時     10:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • □━━━━━━━━ ご案内の流れ ━━━━━━━━□

    ▼Step1▼
    まずはお電話もしくは問い合わせファームより、お問い合わせください。
    担当より折り返しご連絡をさせていただきます。

    ▼Step2▼
    車でご自宅までお迎えに上がらせていただくか、最寄駅・目印となる施設等で
    お待ち合わせさせていただきます。
    また、事前にご希望条件をお申し付けいただく事で、
    その他の物件や未公開情報も多数取り扱っておりますので、
    物件資料集をご用意させていただきます。

    ▼Step3▼
    現地到着・ご説明。
    前面道路の幅員や建物の外観、周辺環境・スーパーまでの距離等、
    実際の目で見てお確かめくださいませ。
    数件まとめてのご案内も喜んで承ります。

    ▼Step4▼
    現地もしくは弊社にて、資金計画のご提案、
    住宅ローンシミュレーション等させていただきます。
    お時間に余裕が無ければ別の機会にご説明させていただくか、
    メール等でのやり取りも大歓迎です。

    お気軽にお電話もしくは問い合わせフォームより、お問い合わせくださいませ!

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  • 【外観パース】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!

    【外観パース】約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!

  • 【間取り】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!

    【間取り】約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!

  • 【外観パース】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
  • 【外観】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【区画図】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【キッチン】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【独立洗面台】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【外観】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
  • 【外観】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 約5m公道に面した全3棟、全棟駐車スペース2台分確保!敷地面積・建物面積共に90㎡超の4LDKです!!
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | 施工工務店のモデルハウスにて、同程度設備仕様をご確認いただけます。
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | お早めの段階でしたら各カラーセレクトも対応可能です!
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | お早めの段階でしたら各カラーセレクトも対応可能です!
  • 【その他】 | 練馬区向山2丁目 C号棟 | お早めの段階でしたら各カラーセレクトも対応可能です!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 天井が高い
  • カードキー
  • 現地案内会
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 田中亜沙美

担当者画像

▼借地権につき毎月地代のお支払いが必要ですが、土地の固定資産税はお支払いが不要!
▼地主さんの土地に建てられた建物を所有する権利です。所有権の物件と比較し、6~7割程度の価格でご購入が可能です。
▼20年ごとに権利更新が可能、地主さん都合での追い出しは出来ません。
▼メガバンク等にて住宅ローンの融資も対象となっております。
▼仕組みをしっかりと理解出来れば、「悪いもの」「損をするもの」ではありません。

お問い合わせ

株式会社城西ハウス

0120-585-117

  • 〒168-0073
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3 チェリータワー2F

10:00~19:00  定休日:火曜日・水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:81609222 情報更新日:2024年02月24日 次回更新予定日:2024年03月09日
所在地 東京都練馬区向山2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 90.37㎡(27.33坪)
価格 5,780万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 22,187円/20年
土地権利 旧法賃借権 土地面積(坪数) 90.53㎡(27.38坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 5.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 6月 (予定)
総区画数/販売区画数 3区画/2区画 向き 西
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
取引態様/引渡時期 仲介/2024年6月下旬 建築確認番号 第KBI-YKH23-10-2189号
物件番号 81609222 取引条件の有効期限 2024年03月09日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 天井が高い
  • カードキー
  • 現地案内会
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考
▼借地権につき毎月地代のお支払いが必要ですが、土地の固定資産税はお支払いが不要!
▼地主さんの土地に建てられた建物を所有する権利です。所有権の物件と比較し、6~7割程度の価格でご購入が可能です。
▼20年ごとに権利更新が可能、地主さん都合での追い出しは出来ません。
▼メガバンク等にて住宅ローンの融資も対象となっております。
▼仕組みをしっかりと理解出来れば、「悪いもの」「損をするもの」ではありません。
取扱会社
  • 株式会社城西ハウス
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3 チェリータワー2F
  • TEL:0120-585-117
  • 東京都知事 (1) 第105108号

  • ▼公益社団法人 不動産保証協会
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住所
東京都練馬区北町7丁目
交通
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0120-585-117

10:00~19:00  定休日:火曜日・水曜日

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  • 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3 チェリータワー2F

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